Obbligo Assicurazione B&B: tutto quello che devi sapere

Obbligo Assicurazione B&B

Stando alla normativa vigente, chi gestisce un Bed and Breakfast o un Affittacamere non ha l’obbligo di stipulare un’ Assicurazione B&B  a tutela del proprio appartamento.

Detto ciò, se il tuo Bed and Breakfast sorge all’interno di un condominio è possibile che il regolamento condominiale preveda la stipula di una polizza collettiva, pagata da tutti i condomini, e quindi anche dal proprietario del Bed and Breakfast, a protezione degli spazi comuni e del patrimonio personale di chi abita lo stabile.

Questo tipo di copertura assicurativa è chiamata Polizza Globale Fabbricati e copre i danni al fabbricato condominiale e quelli causati dallo stesso a terzi (persone e cose).

Anche se il regolamento attualmente in vigore nel tuo condominio non contempla la stipula di una polizza assicurativa, non è escluso che i condomini, riuniti in assemblea, possano un giorno decidere di sottoscriverne una.

In tal caso, in quanto parte del fabbricato condominiale, il tuo B&B avrebbe l’obbligo di partecipare alle spese della polizza.

L’ Obbligo di Assicurazione per B&B scatta quando l’appartamento dove hai intenzione di allestire il tuo Bed and Breakfast deve essere acquistato per mezzo di un mutuo.

In questo caso sarà la stessa banca che ti chiederà di sottoscrivere una polizza incendio e scoppio a tutela dell’immobile.

Perché è importante stipulare un’ Assicurazione Bed and Breakfast

Gestire un Bed and Breakfast o decidere di aprirne uno richiede passione, dedizione e un attenzione costante.

Sì, attenzione a tutti quei pericoli ai quali tu e i tuoi visitatori siete esposti quotidianamente all’interno del B&B.

Proprio per questo motivo è di fondamentale importanza tutelare il tuo appartamento e il suo contenuto con una Polizza Bed and Breakfast.

Per quanto tu non abbia l’ obbligo di sottoscrivere l’ Assicurazione Bed and Breakfast, la sua stipula è fortemente consigliata, poiché ti protegge in caso di sinistri o imprevisti che possono generare dei danni o delle richieste di risarcimento così ingenti da mettere seriamente in pericolo il tuo patrimonio personale.

Pensaci bene:

se un tuo cliente cade e si fa male all’interno del tuo B&B, oppure se il tuo appartamento va a fuoco e danneggia i fabbricati vicini, sarai tu il responsabile dei danni arrecati a terzi e quindi sarai tenuto, per legge, a sobbarcarti le spese di risarcimento.

Perché prendersi il carico di questi rischi quando invece con una somma davvero piccola puoi trasferire tutte le spese di risarcimento alla tua compagnia assicurativa?

L’ Assicurazione Bed and Breakfast serve proprio a questo: farti lavorare più sereno.

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